BT53 : quelle valeur et quelle série utiliser pour réviser un prix ?
Valeur, évolution, historique et références INSEE : vérifiez quel index BT53 utiliser pour actualiser ou réviser un prix de travaux.
- Le BT53 est un index mensuel de l’INSEE consacré aux travaux d’étanchéité asphalte-multicouche en France.
- La valeur à retenir doit correspondre au mois prévu par le contrat, et non simplement à la dernière valeur publiée.
- La série actuelle en base 2010 porte la référence INSEE 001710985.
- L’ancienne série 001688277, en base 100 en février 1998, est arrêtée et ne doit être reprise que si les clauses du contrat le justifient.
- Une révision de prix fiable exige de vérifier la référence de la série, le mois de base et la formule inscrite au marché.
BT53 : dernière valeur publiée et évolution récente
La dernière valeur publiée du bt53 est 142,60 au 1er mai 2026. Mise à jour le 10 juillet 2026, elle affiche un glissement de +2,96 % sur un mois, +8,28 % sur trois mois et +6,58 % sur un an.
142,60 au 1er mai 2026, soit une hausse annuelle de 6,58 %. Source : Batirama, mise à jour du 10 juillet 2026.
Cette progression récente est nette après un début d’année plus hésitant. L’indice du bâtiment est passé de 131,70 en février à 142,60 en mai, avec une accélération marquée en avril et en mai.
| Date de valeur | BT53 | Glissement mensuel | Glissement trimestriel | Glissement annuel |
|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 142,60 | +2,96 % | +8,28 % | +6,58 % |
| 01/04/2026 | 138,50 | +3,98 % | +4,92 % | +3,44 % |
| 01/03/2026 | 133,20 | +1,14 % | +0,99 % | -0,82 % |
| 01/02/2026 | 131,70 | -0,23 % | -0,45 % | -1,94 % |
| 01/01/2026 | 132,00 | +0,08 % | -0,60 % | -1,64 % |
Pour une révision de prix, utilisez la série INSEE actuelle 001710985, en base 2010. Ne la mélangez pas avec l’ancienne série 001688277, dite BT_53, établie en base 100 en février 1998. Vérifiez également que la date retenue comme indice courant correspond bien aux règles prévues dans le marché de travaux.
Que mesure l’index BT53 ?
Le BT53 mesure l’évolution des coûts liés aux travaux d’étanchéité asphalte-multicouche dans le bâtiment en France. Cet index du bâtiment, établi par l’INSEE, sert de repère pour suivre les variations économiques propres à cette activité.
Il concerne notamment l’étanchéité des toitures-terrasses, des parkings enterrés ou des plateformes techniques, en neuf comme en réfection. Il reflète plusieurs postes de coût, parmi lesquels la main-d’œuvre, les salaires et charges, le matériel, le transport, l’énergie et les frais divers.
L’indice tient aussi compte de matériaux caractéristiques de ces ouvrages, comme la poudre d’asphalte, le bitume, l’isolant alvéolaire, le bicouche élastomère, le feutre bitumé ou le gravillon. Il est donc plus représentatif qu’un indice général lorsque le marché de travaux porte réellement sur ce type d’étanchéité. Avant de signer, prenez aussi le temps de vérifier un devis de travaux d’étanchéité poste par poste.
Le BT53 couvre la France et suit une fréquence mensuelle. Chaque valeur permet ainsi de comparer un indice courant à un indice de base pour une révision ou une actualisation de prix, à condition que le contrat désigne bien le BT53 et précise les dates de référence.
Série actuelle ou ancienne série BT53 : laquelle utiliser ?
Pour un nouveau marché de travaux, utilisez la série INSEE 001710985 en base 2010. L’ancienne série 001688277, appelée BT_53 et calculée en base 100 en février 1998, ne convient que si le contrat ou sa période de référence la désigne expressément.
La série 001710985 est l’index du bâtiment actuellement applicable aux travaux d’étanchéité asphalte-multicouche en France. La série 001688277 est signalée comme arrêtée, supprimée ou remplacée selon les publications consultées. Les tableaux du Moniteur, de Batirama ou d’Actuprix peuvent faciliter le suivi, mais la référence de l’INSEE et les pièces contractuelles restent déterminantes.
Avant toute révision de prix ou actualisation de prix, relisez le CCAP, le CCTP, le CCAG et l’acte d’engagement. Ils doivent permettre d’identifier la série retenue, l’indice de base I0 et l’indice courant It. Dans un marché public, vérifiez aussi les règles prévues au regard du code de la commande publique. Le maître d’ouvrage et l’entreprise doivent appliquer la même série pendant le calcul.
Si un contrat ancien cite la série 001688277, ne remplacez pas directement sa valeur par celle de la série 001710985. Un changement de base peut nécessiter une règle de raccordement ou un avenant afin d’éviter un calcul incohérent. Pour sécuriser plus largement votre projet, vous pouvez découvrir nos conseils pour préparer une rénovation.
Composition et postes de coûts suivis par le BT53
Le BT53 suit à la fois les dépenses de main-d’œuvre, les moyens de chantier et les matériaux propres à l’étanchéité asphalte-multicouche. Les pondérations détaillées ci-dessous concernent toutefois la série historique 001688277, appelée BT_53, et non la série actuelle 001710985 en base 2010.
Les salaires et charges représentent 36 % de l’ancienne composition du BT53. Source : Le Moniteur, série historique en base 100 en février 1998.
Dans cette composition décrite par Le Moniteur, le matériel pèse 5 %, le transport 3 %, l’énergie 3 % et les frais divers 10 %. Ces postes traduisent les coûts nécessaires à l’organisation du chantier, au déplacement des matériaux et à leur mise en œuvre, en plus de la main-d’œuvre.
Les matières et produits d’étanchéité occupent également une place importante : poudre d’asphalte 11 %, bitume 5 %, isolant alvéolaire 11 % et bicouche élastomère 7 %. S’ajoutent la chape souple 40 alu, le feutre bitumé et le gravillon 4/20, pondérés chacun à 3 %. Pour visualiser l’usage de certains de ces composants en toiture, vous pouvez aussi comprendre l’étanchéité d’un terrasson en zinc.
Cette ventilation explique pourquoi l’index réagit aux variations conjointes des salaires, de l’énergie et des produits bitumineux. Elle permet surtout de vérifier si le BT53 reste représentatif du marché de travaux concerné, sans appliquer automatiquement une composition historique à la série INSEE actuelle.
FAQ
À quoi sert l’index BT53 ?
Le BT53 permet de suivre l’évolution des coûts associés aux travaux d’étanchéité asphalte-multicouche. Il peut être intégré à une clause d’actualisation ou de révision du prix d’un marché de travaux.
Quelle série BT53 faut-il utiliser ?
Pour les contrats récents, la série actuelle en base 2010, référencée 001710985 par l’INSEE, est généralement celle à examiner. Toutefois, la série applicable dépend toujours de la référence et de la période indiquées dans le contrat.
Peut-on encore utiliser l’ancienne série BT53 ?
L’ancienne série 001688277, en base 100 en février 1998, est arrêtée et remplacée. Elle peut néanmoins rester utile pour comprendre ou raccorder un ancien contrat qui la mentionne explicitement.
Comment appliquer le BT53 à une révision de prix ?
Il faut comparer l’index du mois prévu pour la révision avec l’index de référence défini au contrat, puis appliquer la formule contractuelle. Avant tout calcul, vérifiez le décalage de publication, la référence exacte de la série et les éventuelles parts fixe et révisable.
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